Юрист по недвижимости

Прекратили право общей долевой собственности на жилой дом среди четырех совладельцев, которые проживали под одной крышей, но в разных по сути квартирах. Путем признания этого дома домом блокированной застройки и определения порядка пользования земельным участком всеми совладельцами, а также через судебную экспертизу, удалось произвести раздел дома.

Суд прекратил право общей долевой собственности на дом; Признал многоквартирный жилой дом домом блокированной застройки, состоящим из четырех изолированных зданий (блоков). Выделил каждому совладельцу по квартире в этом доме и часть земельного участка под домом;

Нашему доверителю Пенсионный фонд отказал в назначении досрочной пенсии и включении периодов работы по Списку №1 в должности дефектоскописта ренгено-гаммаграфирования.

Суд признал отказ ПФР незаконным и включил в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение страховой пенсии по старости его периоды работы, а также обязал назначить страховую пенсию по старости, со дня обращения

В Ленинском районном суде г. Краснодар, а потом в Краснодарском краевом суде помогли бывшему гражданину Украины восстановить его право на пенсию, как бывшему сотруднику Службы исполнения наказаний, в частности Федеральная служба исполнения наказаний приостановила ему выплаты пенсии в связи с тем, что у них появились сведения, что якобы наш клиент получает пенсию в Украине.

Удалось успешно отменить решение о приостановке выплаты пенсии и признать такие действия ФСИН незаконными.

Клиент не могла в полной мере пользоваться принадлежащей ей большей части участка и дома, т.к другая часть принадлежала на праве общей долевой собственности другому человеку, который жил в другом регионе. Поэтому наш клиент самостоятельно осуществлял уход за домом, уплачивал коммунальные платежи и налоги, а второй собственник не проявлял никакого интереса к этому имуществу. Договорится без суд у сторон не получилось по цене выкупа этой маленькой доли второго собственника.

Обратились с иском в суд о принудительном выкупе доли второго собственника и признании доли второго собственника незначительной. Суд с нами согласился и вынес решение признав долю второго собственника незначительной, наш клиент уплатил компенсацию за эту долю второму собственнику и приобрел право собственности полностью на весь дом и участок.

Наш клиент обратился в арбитражный суд с иском о взыскании переплаты по заключенному контракту со свои контрагентом. В тоже время, контрагент обратился со встречным иском о взыскании оплаты по договору транспортно-экспедиционных услуг, якобы ему не произведена полная оплата за его услуги и просил назначить по делу судебную экспертизу для определения объема стоимости услуг. Так, в целях исполнения одного большого контракта между нашим клиентом и контрагентом было заключено два других контракта, а именно контрагент ООО «МТК» для исполнения указанных договоров от своего имени и за счет клиента ООО «Агростайл» привлекало непосредственных исполнителей услуг — перевозчиков автомобильным и водным транспортом, экспедиторов, службы портов, таможенных брокеров, сюрвейеров, для осуществления перевалки, хранения, сертификации и оформления груза на экспорт. ООО «Агростайл» перечислило в качестве предоплаты на расчетный счет ООО «МТК» по выставленным счетам денежные средства в размере 32 762 276,34 рублей. Во исполнение данного договора товар отправлялся в Израиль двумя суднами. Первая партия успешно прошла фито-санитарный контроль и была отправлена в Израиль. Во второе судно ООО «МТК» погрузило овес, зараженный карантинной для Израиля травой-бодяком, что подтверждается Протоколом ФГБУ «ВНИИКР» от 03.01.2021 г. При этом, указанное обстоятельство было установлено уже после погрузки овса на судно, проведения фумигации трюмов и их опломбирования. В результате товар из лодки пришлось выгружать, заново размещать на складе временного хранения, фрахт расторгать с выплатой штрафных санкций, в срочном порядке подыскивать нового покупателя на овес, для которого сведения о заражении овса бодяком были бы принципиальны. Ввиду выявленных несоответствий товара требуемым заказчиком качествам, ООО «Агростайл» причинен реальный ущерб, выраженный в затратах на хранение, расторжение фрахта, иные платежи.

взыскали задолженность в размере 1 195 293,04 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.01.2021 по 18.01.2022 в сумме 70 063,83 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины 20562 руб.

Клиент обратилась к Пенсионный Фонд РФ по Краснодарскому краю с заявлением об установлении досрочной страховой пенсии по старости. Решением об отказе в установлении пенсии от 29.09.2022 г., Пенсионный фонд отказал в установлении досрочной страховой пенсии по старости ввиду отсутствия 25 лет специального стажа и не соблюдения норм ч. 3 ст. 10 Закона от 03.10.2018 г. № 350-ФЗ ввиду изменения в законе оснований для назначения пенсии. При этом, пенсионный фонд не учел, что вносимые законодателем изменения не должны приводить к снижению уровня пенсионного обеспечения граждан, приобретших пенсионные права до введения нового правового регулирования. У таких граждан сохраняются ранее приобретенные права на пенсию в соответствии с условиями и нормами законодательства Российской Федерации, действовавшего на момент приобретения права

Признали незаконным отказ ГУ ПФР по Краснодарскому краю в перерасчете пенсии от 29.09.2022 г. № 220000525843/602588/22; Обязали Пенсионный фонд включить в период трудовой деятельности с 01.09.1988 по 26.06.1992 г. обучение в Усть-Лабинском педагогическом училище и период трудовой деятельности с 15.08.1992 года по 05.09.1995 г. в должности старшей вожатой Неполной средней школы №38.

Наши клиенты и их соседи пребывали в конфликтных отношениях. У них был дом и земельный участок в общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого. Таким образом, они были связаны друг с другом и не могли в полной мере осуществлять права владения и пользования принадлежащим им имуществом, а потому обратились к нам по вопросу выдела принадлежащих им долей путем раздела дома и земли.

Суд прекратил право общей долевой собственности и выделил принадлежащие собственникам доли в отдельные квартиры и самостоятельные земельные участки каждому с присвоением кадастровых номеров.