Брачный контракт представляет собой соглашение будущих супругов или уже заключивших союз мужа и жены относительно вопросов раздела имущества, приобретенного во время союза и до свадьбы. Обычно к подписанию контракта прибегают в том случае, когда не желают делить имущество по прописанному в законе правилу – пополам. Для приобретения документом юридической силы необходимо знать, что нужно для составления брачного договора — перечень документации, нотариальное заверение, какие условия недопустимы.
Содержание
- Что прописывают в контракте
- Имущественные права
- Распоряжение семейным имуществом
- Содержание второй половины
- Распределение семейных расходов
- Период действия контракта
- Необходимые документы
- Корректировка условий в действующем контракте или его расторжение
- Какие условия недействительны
- Брачный контракт при оформлении ипотеки
- Когда без брачного контракта не обойтись
Что прописывают в контракте
Согласно ст.42 СК РФ супруги в содержание договора вправе включить исключительно имущественные вопросы и финансовые. Это может быть распределение расходов, раздельный бюджет, преференции на недвижимость или другие вещи.Имущественные права
Прописывается судьба уже приобретенных вещей, а также вправе указать преференции относительно запланированных приобретений:- Полина и Сергей запланировали свадьбу на август 2021 года. В марте мужчина за личные средства приобрел 3-комнатную квартиру в строящемся доме. Это жилье в соглашении будущие молодожены прописали в полной собственности Сергея в случае расторжения брачного союза.
- Елена и Алексей составили договор, в котором указали, что купленный автомобиль останется у мужа, а запланированная покупаемая квартира достанется жене.
Распоряжение семейным имуществом
Для совместного имущества партнеры с помощью юриста по гражданским делам могут прописать в контакте добавочные условия. Например, если супруга соберется продать транспортное средство, относящееся к общей собственности, женщина будет обязана запросить письменное разрешение на действие у мужа. Или муж при оформлении займа в банковском учреждении, должен помимо остальных документов предоставить согласие жены на предмет залога – квартиру.Содержание второй половины
В текст договора пара может включить пункт, содержащий обязательство мужа о выплате ежемесячного содержания для жены, указать порядок выплаты, способ перечисления и объем. Более того, в документе разрешено прописать преференции на содержание второго супруга и несовершеннолетних детей при аннулировании семейных уз. Так, если у мужа имеется собственный бизнес и в целом дела идут хорошо, то предприниматель может предусмотреть отчисление части средств из получаемых доходов, сумма постоянно будет различной. Или же договориться о перечислении фиксированной величины средств. А также не запрещено зафиксировать условие о переводе финансов на материальное обеспечение ребенка до достижения им 18 или 23 лет.Распределение семейных расходов
Действующие законодательные нормы не дают точного понятия семейных расходов. Обычно к таким тратам относят:- приобретение продуктов питания;
- одежда и обувь;
- восстановление здоровья, покупка лекарств;
- оплата коммунальных услуг;
- расходы на связь – телефон, интернет, телевещание;
- рекреационные траты;
- ремонт машины, жилья, оплата налогов.
- Поровну.
- По долям.
- По категориям – приобретение продуктов и одежды закреплено за женщиной, медицина, отдых – за мужчиной.
Изменение и корректировка условий
Часто случается, что новобрачные вносят в контракт только прерогативы об имеющейся собственности на момент заключения брака, а впоследствии по факту приобретений вносят корректировки в документ. Например, внучка наследует у бабушки в природе квартиру, а супруг получает в подарок от отца спортивный автомобиль. Сведения вносятся в текст договора о распределении прав на новое имущество. Если имущество выпадает из владения, то пункт о нем исключается из документа.Период действия контракта
Документ может быть составлен и подписан сторонами в любое время, пока между супругами не произошло расторжение брака, а также до скрепления брачных уз. Если новобрачные заключают соглашение до официальной регистрации, то первой датой действия станет число регистрации, обозначенное в свидетельстве о бракосочетании. Если же молодые люди не решились на бракосочетание, то документ не приобретет юридической значимости. То есть люди могут дальше сожительствовать, вести общее хозяйство, но без официальной регистрации отношений, брачное соглашение не станет действительным. Действие контракта прекращается с разрывом отношений, выдачей свидетельства о разводе супругов. Однако это не относится к обязательствам сторон. Зафиксированные в документе обязанности подлежат выполнению. Иногда партнеры могут включить некоторые условия касательно обязательств после разрыва отношений. Так, вправе прописать, что бывший супруг станет выплачивать алименты жене до момента ее нового вступления в брак. Однако такое условие может быть оспорено, как ущемляющее преференции другой стороны. Кончина одного из супругов также влечет прекращение действия договора. Пережившей половине достается все имущество, определенное по условиям контракта. Остальная часть, принадлежащая усопшему, подлежит наследованию по завещанию в рамках закона.Необходимые документы
Для составления брачного договора потребуется предоставить нотариусу следующие документы:- Паспорта пары.
- Свидетельство о бракосочетании, если обращается семья.
- Выписки о регистрации права на имущество, которое подлежит распределению по условиям документа.
Сколько нужно заплатить
Нотариальное удостоверение брачного договора обойдется супругам госпошлиной в 500 рублей. Однако на государственном уровне не регламентированы тарифы по результатам оказания помощи юриста или нотариуса при составлении текста соглашения. Одни юристы сформируют текст в пределах 5-10 тыс. рублей, другие могут запросить 40-50 тыс. Не всегда цена обусловлена сложностью документа. Многие знаменитые пары обращаются только к именитым юристам, поэтому и платят в несколько раз больше. Некоторые желают сэкономить и составляют текст самостоятельно. Такая инициатива нередко заканчивается отказом в заверении контракта, поскольку стороны включают в содержание недопустимые пункты – сколько раз в неделю готовит обед супруга, кому из родителей отвозить ребенка на занятия.Корректировка условий в действующем контракте или его расторжение
В любое время по обоюдному согласию супруги вправе изменить условия договора или вовсе аннулировать документ. Для этого составляется дополнительное соглашение о внесении корректировок или ликвидации договора, супруги с ним обращаются в нотариальную контору. Причем цена госпошлины в таком случае составит 200 рублей (ст.333.24 НК РФ). Если скорректировать текст необходимо одной стороне, а другая — против этого, то разрешить ситуацию вправе только суд. Для начала судебного разбирательства необходимо наличие одного из оснований:- Фактическое нарушение имущественных интересов одного из участников. Муж обладает правом на загородную дачу, а супруга – на ТС. Однако на деле муж ежедневно использует автомобиль в личных целях, а жену и близко к машине не допускает.
- Произошли изменения в обстоятельствах. Так, после расторжения брака супруг обязался выплачивать содержание в 150 тыс. рублей каждый месяц. Однако его бизнес потерпел крах и теперь он сам оказался безработным.
- Возникли условия, дающие право на аннулирование контракта или обязательств по нему (ребенок достиг 23 лет, и отец уже не платит средства на него).
Какие условия недействительны
Иногда супруги желают оговорить абсолютно все условия жизни в брачном соглашении. Однако это неправильно. Поскольку семейное законодательство разрешает включать в контракт только имущественные вопросы, а все остальные станут недействительными. Некоторые условия, при которых договор могут признать бездейственным:- условия полностью дискриминируют положение одной из сторон. Невозможно, чтобы после развода одному супругу досталось все, а другому – ничего;
- нельзя вносить пункты, ограничивающие интересы супруга — запрет на обучение, трудоустройство, рождение ребенка.
Брачный контракт при оформлении ипотеки
Супруги автоматически становятся созаемщиками при оформлении жилищного займа. В кредитном договоре прописывается кто и в какой мере станет погашать задолженность. Если же право собственности закрепляется за одним из супругов, то оформлять брачный контракт обязательно. В целом кредитные учреждения предпочитают одобрять ипотеку лицам, у которых есть брачное соглашение. Поскольку в таком случае доверие банка возрастает. Как составить брачный договор при ипотеке, что туда включить описано далее.Что впишут в текст
В содержание следует включить:- Кто относится к основному заемщику, а кто — созаемщиком.
- За кем закрепляется первоначальный взнос или в каких долях.
- Ответственность за исполнение обязательств.
- В чем заключается ответственность второго супруга в случае утраты платежеспособности заемщика.
- Получаемые доли собственности.
- Объем компенсации при отказе от доли.
- Порядок раздела недвижимости, если брак расторгается.
- Основания для внесения корректировок в брачное соглашение.
Когда без брачного контракта не обойтись
При оформлении жилищного займа контракт обязателен в таких случаях:- вторая половина выражает несогласие относительно займа;
- у платежеспособного супруга нет возможности подтвердить официальный доход;
- партнер получил отказ в займе по причине плохой кредитной истории;
- супруги неравны в финансовом и социальном плане;
- ипотека оформлена до брака и имущество новобрачные делить впоследствии не собираются;
- жилище приобретается за родительские средства;
- при разводе долг делится поровну, поэтому при указании долей в контракте жена будет платить пропорционально своей части имущества;
- составление договора исключит споры об имуществе в будущем.
