Юристы бюро «Наше дело правое» консультируют по вопросам строительства, оказывают
правовую помощь юридическим, физическим лицам в защите своих прав и интересов.
Обманул застройщик, кинул подрядчик, не подписывает акт приемки заказчик и многие другие ситуации разрешают адвокаты бюро.
Когда стоит обратиться к юристам?
Поводом обращения за юридической помощью могут послужить разные неприятные обстоятельства, например, нарушены договоренности, условия между заказчиком и подрядчиком, после подписания договора работы не начаты.
К нам обращаются, когда необходимо:
- Проконсультировать по вопросу восстановления/ прекращения договора.
- Разработать техническую документацию: акты приемки работ, сметы.
- Оформить права собственности.
- Сопроводить сделки по строительству, в том числе подписание/расторжение договоров долевого участия.
- Подготовить договора подряда.
- Разрешить спорные ситуации по качеству работ, устранения брака, недоделок, а также в случае отказа заказчика подписать акт приемки выполненного строительства.
- Представить интересы на сделках перед партнерами и судом.
- Составить исковое заявление, претензию, жалобу.
- Защита перед застройщиком, если вы оказались обманутым дольщиком.
- Помочь оформить/получить юридические разрешения на строительство пристройки к дому, самого частного дома в ИЖС, СНТ.
Услуги юриста по
вопросам долевого участия в строительстве
Обман дольщиков, которые вложили свои деньги новострой, к сожалению, уже не удивительное явление. И чтобы разрешить ситуацию наилучшим образом, дольщику необходимо обратиться за помощью к адвокату.
Юрист поможет добиться от исполнителя соблюдение всех пунктов договора, а также взыскать компенсацию за затянувшиеся сроки сдачи квартиры.
Алгоритм действий адвоката:
- Во время первичной консультации ответит на все вопросы, касающиеся расторжению договора долевого строительства (ДДУ), взысканию штрафов, неустоек.
- Изучит сам договор ДДУ, оценит риски.
- Разработает стратегию по выходу из ситуации с минимальными потерями.
- Подготовит, отправит в суд исковое заявление.
- По дополнительному запросу предоставить ваши интересы в суде.
Преимущества обращения к юристу
В
вопросах долевого участия не стоит полагаться на волю случая, действовать самостоятельно. Такая самонадеянность, самостоятельность может только затянуть процесс, обострить ситуацию, привести к неудовлетворительному исходу дела.
Обратившись за помощью к адвокатам, которые знают все особенности судебной практики — правильное решение, если вы хотите добиться справедливости, вынесения решения суда в свою пользу.
Услуги юриста для защиты от вредного заказчика
Стоит знать, что акт приемки работ не отнимает у заказчика право заявить претензии к качеству выполненного строительства.
Что говорит закон? Когда подрядчик уведомил заказчика о выполненных работах, последний должен принять строительство согласно п. 1 ст. 720, п. 1 ст. 753 ГК РФ, согласно п. 1 ст. 753 ГК РФ сделать это за свой счет, если иное не было прописано в договоре. Но на деле ситуация может выглядеть по-другому. Заказчик может отказываться от приемки, не подписывать акт, делать все, чтобы затянуть приемку выполненных работ.
Что делать в таком случае?
Важно не паниковать, а знать свои права, выучить законы или обратиться за помощью к юристу.
Чтобы изначально не подвергать себя рискам в дальнейшем, следует знать, как правильно составлять сам акт приемки. Этот документ оформляется в виде двустороннего или одностороннего формата. Односторонний формат следует применять тогда, когда заказчик отказался подписать документ. Но судья же признает такой акт только в том случае, если мотивы отказа от подписания документа обоснованы. А именно у заказчика есть требования к подрядчику, которые вытекают из плохого качества выполненных работ. В любом случае, если недостатки в работе есть, и вы их можете устранить, то отказаться от приемки результата работ заказчику не удастся.
Если же договориться с заказчиком не получается, следует обратиться за юридической помощью.
Алгоритм действий юриста:
- Изучение, анализ договора на строительные работы, сметы.
- Оценка рисков.
- Досудебное урегулирование вопроса с заказчиком.
- Проведение строительной экспертизы.
- Составление, подача в суд.
Услуги, которые мы предоставляем по вопросам строительства
Решение вопросов по строительству — одна из ключевых специализаций нашей компании.
С нашей помощью вы легко получите от административных органов необходимые разрешения на стройку нового дома или пристройки, услугу по подготовке договоров, которые станут гарантией своевременных, качественных работ, независимо от суммы вложений в строительство. Благодаря нашему многолетнему опыту, вы безопасно можете заключать договор долевого строительства — сопроводим вас на всех этапах сделки.
Наши клиенты — все участники строительного процесса, от инвесторов, подрядчиков, субподрядчиков, геодезистов, архитекторов, инспекторов надзора, руководителей строительных работ, менеджеров проектов, инженеров, строительства, дольщиков.
Мы предлагаем следующие виды услуг:
- подготовка договора на строительные работы;
- продление сроков/расторжение договора, взыскание штрафных санкций;
- поддержка в области контроля на всех этапах строительства;
- участие в строительных совещаниях и переговорах,
- составление соглашений, приказов с руководителями строительства, инспекторами по надзору, инвесторами, инженерами;
- ведение судебных дел, связанных со строительными работами;
- выдача юридических заключений на этапе подготовки и выполнения строительных работ.
Мы знаем, что в процессе строительства многие проблемы можно предотвратить. Поэтому мы всегда оцениваем риски во всех аспектах строительства, будь то это заключение долевого участия или наем субподрядчика для выполнения строительных работ. Мы предлагаем
правовую помощь и решения, которые направлены на минимизацию сил, времени и денег.
