Если вы решили продать свою недвижимость или вы стали совладельцем недвижимого имущества, которое досталось по наследству и вместе с другими наследниками хотите продать имущество и поделить деньги, то необходимо учесть все факторы, связанные с рынком недвижимости. Вы можете оформить сделку купли-продажи сами или обратиться к юристу, который может сопроводить оформление всех бумаг и договоров.
Чтобы продать объект, можно обратиться в риелторское агентство. Риелторы — специалисты, которые занимаются сделками с недвижимостью и помогут выбрать квартиру, сориентируют по цене, подготовят необходимые документы. Но можно встретить некомпетентного специалиста или черного риелтора, который занимается мошенничеством.
При любых сделках с недвижимостью, даже если вы оформляете ее через риелторское агентство, лучше проконсультироваться с юристом, у которого есть опыт работы в сфере имущественного права. Можно вовсе отказаться от услуг агентов и полностью отдать сопровождение сделки купли-продажи специалисту.
Если вы решили продать квадратные метры, можете обратиться к юристам нашего бюро. После юридической консультации вы будете знать, как проинформировать арендаторов, если вы сдавали жилье, а также решите, заключать ли вам предварительный договор, в каких случаях брать задаток и писать расписку.
Также юристы могут проверить продавца и квартиру на обременение, не заложено ли жилье банку.
Стоит знать, что юристы не заверяют договора купли-продажи. Это можно сделать только у нотариуса по месту вашей регистрации или по месту нахождение реализуемого объекта.
Во всех видах сделок с недвижимостью мы предлагаем юридическую помощь от начала до заключения окончательного договора. Полный комплекс юридических услуг, который мы предлагаем:
Оказываем:
Если владеете имуществом с кем-либо еще, и решили продать совместный объект, юристы могут представлять ваши интересы при добровольном или судебном разделе имущества.
При добровольном разделе юристы договорятся с другим совладельцем, получат документы и организуют у нотариуса подписание договора.
В случае разногласий юристы подготовят иск, представят ваши интересы в суде, получат судебное решение, которое будет правоустанавливающим документом.
Если нарушены ваши, например, вы не получите в полном объеме сумму, согласованную с покупателем, юристы:
Последовательность действий по заключению договора и уплате цены оговаривается по-разному. При продаже объекта вы получаете ту сумму, которую согласовали с продавцом в договоре. Бывают ситуации, когда оформляются сделки купли-продажи по заниженным ценам, чтобы избежать большой уплаты налога, а стороны договариваются доплатить разницу до оговоренной цены позже, а не на основании заключенного договора купли-продажи.
Вот основные проблемы, которые может вызвать искусственное «занижение» цены продажи:
Рано или поздно перед большинством из нас встает задача купить или продать недвижимость. Первая из сделок часто является сбывшейся мечтой, ведь покупка собственной квартиры — шанс на новый жизненный этап и реализацию планов. Именно поэтому важно, чтобы процесс протекал гладко и без сбоев — от самого начала и до конца, и при этом, чтобы мы сохраняли хорошее психическое и физическое состояние.
Многолетний опыт и навыки наших юристов, подкрепленные профильным образованием и необходимыми лицензиями, обеспечат безопасность и комфорт при заключении договора купли-продажи недвижимости. Мы дадим достоверные, подробные ответы на все вопросы, связанные с формальным и юридическим статусом недвижимости, объясним условия договоров и безопасно проведем вас по сложному пути покупки квадратных метров.
Ваша заявка отправлена в Коллегию юристов "Правое дело".
В ближайшее время наш специалист с Вами свяжется.
Спасибо за обращение!